Сколько стоят трехкомнатные квартиры в Новороссийске?
В этой статье рассмотрим отдельно вторичный рынок и новостройки, а главное — поговорим о том, какие в 2026 году есть программы ипотеки, чтобы купить трехкомнатную квартиру.
Начнём со вторички.
Главное преимущество вторичного рынка очевидно. Вы покупаете квартиру в уже готовом доме. Причем большинство собственников продают такую недвижимость уже с ремонтом, мебелью, а иногда оставляют покупателю и технику.
Но давайте посмотрим, что сегодня реально предлагает рынок. Я отфильтровал объявления трехкомнатных квартир в Новороссийске и вот какие варианты мне попались.
-10%
Стоимость квартир ниже,
чем аналоги в новостройке без отделки и сроком сдачи в 2028 году.
Трешка 68 м² за 13,2 млн рублей.
Первый вариант — трехкомнатная квартира площадью 68 квадратных метров в девятиэтажном доме.
Квартира с ремонтом. Стоимость — 13,2 млн рублей.
Объявление достаточно свежее, опубликовано 15 августа.
Квартира с ремонтом. Стоимость — 13,2 млн рублей.
Объявление достаточно свежее, опубликовано 15 августа.
Квартира в панельке за 15,2 млн
Следующий вариант находится на проспекте Ленина, д. 52.
Это панельный дом примерно десятилетнего возраста. Локация интересная — рядом архитектурный ансамбль «Малая Земля», набережная. Фактически это центральная часть южного района.
Квартира находится на двадцатом этаже. Квартира с косметическим ремонтом от застойщика, санузел с плиткой.
Цена — 15,2 млн рублей.
Объявление размещено еще в июне.
Это панельный дом примерно десятилетнего возраста. Локация интересная — рядом архитектурный ансамбль «Малая Земля», набережная. Фактически это центральная часть южного района.
Квартира находится на двадцатом этаже. Квартира с косметическим ремонтом от застойщика, санузел с плиткой.
Цена — 15,2 млн рублей.
Объявление размещено еще в июне.
А вот вариант уже за 10,75 млн
Следующая квартира находится в ЖК «Аврора-2».
Площадь — всего 64 квадратных метра. При этом квартира с ремонтом, и собственник достаточно активно менял цену.
Начинал продавать примерно с 12 млн рублей. Цена опускалась до 10,3 млн, а сейчас составляет около 10,75 млн рублей.
Хороший пример того, почему на вторичном рынке я всегда советую смотреть не только на первоначальную цену в объявлении. Если квартира долго находится в продаже, собственник может быть готов к переговорам.
Площадь — всего 64 квадратных метра. При этом квартира с ремонтом, и собственник достаточно активно менял цену.
Начинал продавать примерно с 12 млн рублей. Цена опускалась до 10,3 млн, а сейчас составляет около 10,75 млн рублей.
Хороший пример того, почему на вторичном рынке я всегда советую смотреть не только на первоначальную цену в объявлении. Если квартира долго находится в продаже, собственник может быть готов к переговорам.
